Kniestock: weiße Stauraumschränke mit Schiebetüren im Kniestock

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Kniestock: was der Drempel für die Wohnungen im Dachgeschoss bedeutet

Der Kniestock entscheidet im Dach eines Berliner Mietshauses, wie viel Fläche der neuen Wohnungen stehhoch wird. Die Kniestockwand kostet in der Regel 55 bis 90 € je m² Wandfläche.

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Die niedrige Wand, an der die Schräge ansetzt

Wer im Dachgeschoss zur Außenwand geht, trifft zuerst auf ein kurzes senkrechtes Stück Wand. Darüber beginnt die Schräge. Dieses Stück heißt Kniestock, und ein zweites Wort dafür ist Drempel. Wie viel seine Höhe ausmacht, rechnet diese Seite an drei Dächern vor.

Konstruktiv ist der Kniestock die Außenwand, die über die oberste Decke hinausragt und das Dach trägt. Auf ihr liegt in vielen Dächern die Fußpfette, auf der die Sparren aufsitzen. Je höher diese Wand, desto später beginnt die Schräge und desto mehr Raum wird nutzbar. Im Dach eines Mietshauses entscheidet das mit darüber, ob zwei Wohnungen hineinpassen oder drei.

Im Ausbau taucht der Begriff ein zweites Mal auf. Die Kniestockwand oder Drempelwand ist dann eine innere Wand in Trockenbau. Sie steht etwas weiter im Raum und trennt den Wohnbereich von der niedrigen Abseite. Wer Angebote vergleicht, sollte deshalb prüfen, welche der beiden Wände gemeint ist.

Zollstock an der Dachschräge zur Messung der lichten Höhe

Wo gemessen wird und warum das Maß schwankt

Ein Kniestock von 0,80 m ist nicht überall gleich viel wert. Planer, Bebauungspläne und Wohnflächenberechnungen setzen die Messpunkte teils unterschiedlich an. Üblich ist die Oberkante der Decke als unterer Punkt, oben der Punkt, an dem die Dachschräge innen die Wand trifft. Welcher Bezug gilt, gehört deshalb in jede Angabe.

Für die spätere Nutzung zählt das fertige Maß. Gemessen wird dann vom fertigen Boden bis zur fertigen Bekleidung der Schräge. Jede Schicht des neuen Bodens, von der Schüttung bis zum Trockenestrich, hebt die Standfläche an. Eine Dämmlage unter den Sparren rückt die Schräge nach innen. Beides verkleinert den Kniestock, den man später tatsächlich spürt.

Beim Termin im Dach nehmen wir deshalb beide Werte auf: den Rohbau und das Maß nach dem geplanten Aufbau. In Gebieten mit Bebauungsplan können Gestaltungsvorgaben die Dachform betreffen. Ob sie auch den Kniestock regeln, steht im jeweiligen Plan.

Dachgeschoss im Rohbau mit gedämmten Sparren und bereitliegenden Gipskartonplatten

Wie der Kniestock die Stehhöhe verschiebt

Unter einer Schräge wächst die Höhe mit jedem Schritt weg von der Außenwand. Der Kniestock ist dabei der Startwert. Bei 45 Grad Neigung kommt je Meter Abstand ein Meter Höhe dazu, bei flacheren Dächern entsprechend weniger.

Ein höherer Kniestock schiebt damit alle wichtigen Linien Richtung Außenwand. Die Linie, ab der 2 m erreicht sind, rückt nach außen. Dasselbe gilt für die Linie von 2,20 m, die für die Berliner Mindesthöhe zählt. Mitten im Raum ändert sich wenig, am Rand gewinnt man die Fläche, die vorher nur zum Abstellen taugte.

Zwei Schwellen lassen sich direkt am Kniestock ablesen. Liegt er bei 1 m oder höher, gibt es keine Fläche unter einem Meter mehr. Liegt er über 1,50 m, bleibt bei der Mindesthöhe nach § 47 BauO Bln kein Raumteil mehr außer Betracht.

Drei Dächer im Wohnflächenrechner

Der Rechner für Wohnfläche unter Schrägen zeigt die Wirkung an drei durchgerechneten Dächern. Jedes lässt sich als Abschnitt eines Mietshausdachs lesen, in dem eine neue Wohnung entstehen soll.

	Beispiel A	Beispiel B	Beispiel C
Grundriss	10 × 8 m	8 × 6 m	12 × 9 m
Kniestock	0,80 m	0,40 m	1,00 m
Neigung	45 Grad	35 Grad	50 Grad
Grundfläche	80,0 m²	48,0 m²	108,0 m²
Fläche ab 2 m	56,0 m²	11,4 m²
Fläche 1 bis 2 m, angerechnet	20,0 m², zählt 10,0	22,9 m², zählt 11,4
Fläche unter 1 m	4,0 m²	13,7 m²
Wohnfläche nach WoFlV	66,0 m²	22,9 m²	97,9 m²

In Beispiel A ragt der First rund 4,80 m über den Boden, in Beispiel B nur rund 2,50 m. Unter einem Meter liegen bei A lediglich 4,0 m², bei B dagegen 13,7 m². Beispiel C mit 1,00 m Kniestock rechnet 97,9 von 108,0 m² Grundfläche als Wohnfläche an, also rund 91 %.

Die drei Dächer unterscheiden sich auch in Breite und Neigung. Der Kniestock ist also ein Hebel neben anderen. Er ist aber derjenige, den man im Grundriss sofort am Rand bemerkt.

Was die Beispiele für eine Dachwohnung bedeuten

Die Bauordnung fragt nicht nach dem Kniestock, sondern nach der Höhe über der Fläche. Für Beispiel A liegen 66,0 m² über 1,50 m. Davon erreichen 52,0 m² mindestens 2,20 m, das sind 79 %. Die Mindesthöhe ist damit erreicht.

In Beispiel B zählen 22,9 m² über 1,50 m, und nur 6,9 m² davon kommen auf 2,20 m. Mit 30 % fehlt für einen Aufenthaltsraum die Stehhöhe. Eine Gaube oder ein höherer Kniestock schafft sie. Im Wohngebäude der Klassen 1 und 2 mit höchstens zwei Wohnungen spielt diese Prüfung seit dem 23.07.2026 keine Rolle mehr. Im Mietshaus mit mehr Wohnungen bleibt sie Pflicht für jeden Aufenthaltsraum. Die Einzelheiten stehen unter Raumhöhe nach § 47.

Kniestock und Wohnflächenverordnung

Die Wohnflächenverordnung teilt die Fläche unter der Schräge in drei Bänder. Ab 2 m lichter Höhe zählt sie voll, von 1 bis unter 2 m zur Hälfte. Was niedriger als 1 m ist, bleibt nach § 4 WoFlV unberücksichtigt.

Der Kniestock bestimmt, wie breit das unterste Band wird. Bei 1 m Kniestock verschwindet es ganz, wie Beispiel C zeigt. Das mittlere Band bleibt, wird aber schmaler, je steiler das Dach ist. Die bauordnungsrechtliche Mindesthöhe ist eine getrennte Rechnung mit anderen Grenzen.

Die Kniestockwand im Ausbau

Beim Ausbau zieht der Trockenbau eine senkrechte Wand dort ein, wo die Schräge eine brauchbare Höhe erreicht. Das schafft eine gerade Wand für Bett, Sofa oder Regal. Für eine solche Wand am Kniestock rechnen wir erfahrungsgemäß mit 55 bis 90 € je m² Wandfläche. Soll sie unter Streiflicht glatt wirken, kostet Q3 12 % und Q4 25 % mehr als Q2.

Wo die Wand steht, ist eine Planungsfrage. Steht sie genau auf der Linie, an der die Schräge 1 m erreicht, geht nach § 4 WoFlV keine anrechenbare Fläche verloren. Weiter im Raum wird die Wand höher und der Raum gerader, dafür schrumpft das halb angerechnete Band.

Bleibt die Abseite unbeheizt, wird die Kniestockwand zur Grenze zwischen warm und kalt. Anlage 7 GModG nennt für Abseitenwände U 0,24 W/(m²K). Dann gehört auch der Boden der Abseite in die Dämmplanung. Liegen Leitungen hinter der Wand, planen wir eine Revisionsöffnung ein. Mehr zu Platten, Ständerwerk und Q-Stufen steht unter Trockenbau im Dachgeschoss.

Maisonette mit Galerie, Glasbrüstung und Luftraum unter dem Dach

Stauraum im Kniestock

Die Abseite hinter der Wand ist niedrig, reicht aber für Koffer, Kisten und Wintersachen. Mit Schiebetüren oder Schubkästen wird daraus ein Einbauschrank. Hinter der Kniestockwand kostet ein solcher Schrank in Trockenbau in der Regel 600 bis 1.200 € je laufendem Meter. Auszüge, Türen und Einteilung zeigt die Seite Einbauschrank unter der Schräge.

Wenn der Kniestock zu niedrig ausfällt

Wohnblöcke der 1920er und 1930er und viele Zeilen der Nachkriegszeit haben einen niedrigen Kniestock. Wer dort mehrere Wohnungen ins Dach bringen will, beginnt mit genau dieser Frage. Drei Wege schaffen Höhe.

Die Gaube hebt das Dach auf einem Abschnitt an und lässt den Rest unberührt. Den Kniestock selbst zu erhöhen, bedeutet eine höhere Traufe und einen angepassten Dachstuhl. Das rechnet ein Tragwerksplaner, und das Verfahren klärt der Architekt vorab. Die Aufstockung setzt ein ganzes Geschoss auf und bringt über einer langen Zeile Platz für mehrere Wohnungen. Welche Idee zu welchem Dach passt, vergleicht die Seite Ideen für einen flachen Dachboden.

Für geschützte Häuser gibt das Landesdenkmalamt vor, Traufhöhe, Firsthöhe und Neigung beizubehalten. Mehr Höhe entsteht dort über eine Gaube, deren Form die Denkmalbehörde mitbestimmt.

Der Kniestock im Berliner Altbau

Im Gründerzeithaus sieht die Lage anders aus. Das Berliner Dach zeigt zur Straße eine steile Fläche, typisch um 60 Grad, die etwa ein Geschoss hoch ist. Hofseitig ist das Dach meist flacher, typisch um 45 Grad. Die steile Straßenseite gibt schon nahe der Fassade viel Höhe, ähnlich wie ein hoher Kniestock.

In den großbürgerlichen Häusern von Charlottenburg kommen steile Mansarddächer hinzu. Dort ist weniger die Stehhöhe das Thema als die Frage, wie Gauben sich in die Traufkante fügen. Die oberste Decke ist in diesen Häusern meist eine Holzbalkendecke. Ihr neuer Aufbau entscheidet mit, wie viel vom Kniestock am Ende bleibt.

Flache Dächer der Nachkriegszeit und steile der Zwischenkriegszeit

Die Zeilenbauten der 1950er und 1960er tragen meist flach geneigte Satteldächer. Dort fehlt die steile Fläche, die im Gründerzeitdach für Höhe sorgt. Bei flacher Neigung wächst die Höhe je Meter Abstand langsamer, und ein niedriger Kniestock fällt stärker ins Gewicht. In Steglitz stehen beide Welten nah beieinander: Gründerzeit rund um die Schloßstraße und Zeilen der Nachkriegszeit.

Im Mietshaus der 1920er in Baumschulenweg liegt die Sache wieder anders. Unter dem steilen Satteldach begrenzt dort häufig eine Kehlbalkenlage den Raum nach oben. Neben dem Kniestock zählt dann die Höhe der Kehlbalken, weil sie festlegt, wie hoch der Raum darunter werden kann. Ob sich die Balken versetzen lassen, entscheidet die Statik.

Wo Sie tiefer einsteigen können

Dachformen in Berlin: Berliner Dach, Mansarde, Walmdach und Nachkriegsdach im Vergleich.
Gaubenkosten berechnen: was eine Gaube je laufendem Meter kostet.
Dachdämmung von innen: wie viel Aufbau die Dämmung an der Schräge braucht.
Spitzboden nutzen: die Ebene über der Kehlbalkenlage als Schlaf- oder Stauraum.

Was wir am Kniestock planen und bauen

Beim Termin im Dachgeschoss messen wir Kniestock, Neigung und Firsthöhe im Rohbau, Abschnitt für Abschnitt über Vorderhaus und Seitenflügel. Dazu rechnen wir den geplanten Boden- und Dämmaufbau ein und zeigen für jede geplante Wohnung, wo die Kniestockwand am besten steht. Soll die Traufe höher, binden wir den Tragwerksplaner ein.

Für einen höheren Drempel stellt die Zimmerei den Dachstuhl um; das übernehmen feste Partnerbetriebe, die für uns arbeiten. Kniestockwand und Einbauschrank kommen aus einer Hand, den Anstrich der Schrägen übernehmen unsere eigenen Leute. Eigentümer oder Gemeinschaft unterschreiben dafür einen Vertrag und sprechen mit einem Bauleiter. Neueindeckung ohne Ausbau und der Tausch einzelner Dachfenster bleiben Sache des Dachdeckers, der Kniestock gehört bei uns zu einem ganzen Dachgeschossausbau.

Ihr Kniestock, richtig vermessen

Ob 0,40 m oder 1,00 m: Welche Fläche daraus wird, zeigt der Schnitt, sobald die Maße vorliegen. Nennen Sie uns Kniestockhöhe und Neigung, wenn Sie sie kennen, am Telefon unter 030 7593 9913, montags bis freitags von 7 bis 18 Uhr. Wer die Maße noch nicht kennt, schildert das Dach seines Hauses einfach über das Anfrageformular.

Häufige Fragen

Kniestock oder Drempel: Ist das bei unserem Mietshaus in Steglitz dasselbe?

Ja, beide Wörter meinen die senkrechte Außenwand zwischen Dachgeschossboden und Dachschräge. Mit Kniestockwand oder Drempelwand ist meist die innere Wand gemeint, die beim Ausbau in Trockenbau entsteht. Beim Termin messen wir beide Maße getrennt.

Unser Kniestock misst 0,80 m bei 45 Grad Neigung. Wie viel Wohnfläche bleibt einer neuen Dachwohnung von 80 m² Grundfläche?

Im Wohnflächenrechner ergibt ein Dach mit 10 × 8 m und diesen Werten 66,0 m² Wohnfläche. Davon zählen 56,0 m² voll, weil sie mindestens 2 m hoch sind. Von 20,0 m² zwischen 1 und 2 m Höhe zählt die Hälfte.

Messe ich die Kniestockhöhe ab Rohdecke oder ab fertigem Boden?

Pläne und Unterlagen setzen die Messpunkte teils unterschiedlich, deshalb steht der Bezug immer dazu. Für die spätere Stehhöhe zählt der fertige Boden bis zur fertigen Bekleidung der Schräge. Ein neuer Bodenaufbau macht den nutzbaren Kniestock also niedriger.

Was kostet eine Kniestockwand in Trockenbau auf 12 m Länge?

Wir rechnen erfahrungsgemäß mit 55 bis 90 € je m² Wandfläche. Bei 1 m Wandhöhe sind das 12 m² und damit 660 bis 1.080 € brutto. Eine gespachtelte Oberfläche in Q3 kostet 12 % mehr als Q2.

Bringt ein Kniestock von 1 m spürbar mehr als einer von 0,40 m?

Im Rechner bleibt bei 1,00 m Kniestock keine Fläche unter 1 m Höhe übrig, und 97,9 von 108,0 m² Grundfläche zählen als Wohnfläche. Beim Beispiel mit 0,40 m liegen 13,7 von 48,0 m² unter einem Meter. Die beiden Dächer haben allerdings auch andere Maße und Neigungen.

Wie hoch muss der Kniestock sein, damit die Räume einer Dachwohnung zulässig sind?

§ 47 BauO Bln nennt keine Kniestockhöhe, sondern eine Raumhöhe. Gefordert ist, dass die Hälfte der Netto-Raumfläche mindestens 2,20 m hoch ist; Zonen bis 1,50 m bleiben dabei weg. Ob das Dach Ihres Hauses das schafft, hängt zusätzlich von Neigung und Breite ab.

Lässt sich der Kniestock unserer Nachkriegszeile mit drei Aufgängen erhöhen, damit Wohnungen ins Dach passen?

Technisch heißt das, die Traufe höher zu setzen und den Dachstuhl anzupassen oder neu zu bauen. Ob die Wände das tragen, rechnet ein Tragwerksplaner, und welches Verfahren gilt, klärt der Architekt. Oft steht dabei die Aufstockung um ein ganzes Geschoss als zweite Variante im Vergleich, den Preis nennen wir nach der Planung.

Zählt die Abseite hinter der Kniestockwand zur Wohnfläche?

Das ist in der Regel nicht der Fall. Flächen unter 1 m lichter Höhe rechnet § 4 WoFlV ohnehin nicht an. Ein Schrank mit Schiebetüren macht die Abseite trotzdem nutzbar und kostet erfahrungsgemäß 600 bis 1.200 € je laufendem Meter.

Muss die Kniestockwand gedämmt werden, wenn die Abseite unbeheizt bleibt?

Dann trennt die Wand den warmen vom kalten Bereich und wird zur Dämmebene. Anlage 7 GModG nennt für Abseitenwände U 0,24 W/(m²K), wenn sie neu eingebaut oder erneuert werden. Alternativ dämmen wir die Schräge bis zur Decke durch, dann bleibt die Abseite warm.

Unser Mietshaus in Charlottenburg trägt eine Mansarde. Gibt es dort überhaupt einen Kniestock?

Beim Mansarddach übernimmt die steile untere Dachfläche viel von dem, was sonst der Kniestock leistet. Beim Berliner Dach steht diese Fläche zur Straße typisch um 60 Grad steil. Wie hoch es direkt an der Fassade wird, zeigt erst das Messen vor Ort.

Blick über den unausgebauten Dachboden eines Berliner Altbaus vor dem Dachausbau

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