Sie besitzen ein Berliner Mehrfamilienhaus, sitzen im Beirat einer Eigentümergemeinschaft oder haben gerade einen Dachgeschossrohling gekauft. Über dem obersten Geschoss liegt Fläche, die bisher nichts einbringt, meist ein Trockenboden mit Kisten, Wäscheleinen und ausgedienten Fenstern. Wir bauen dieses Dachgeschoss als Ganzes aus, zu einer bis sechs neuen Wohnungen und bei Bedarf mit einer Aufstockung um ein oder zwei Geschosse. Hinter Dachgeschossausbau Berlin steht ein Meisterbetrieb.
Wir arbeiten ausschließlich unter dem Dach und an dem, was von dort aus wächst. Dazu kommen die Maisonette aus der obersten Wohnung, das Loft in der alten Fabriketage und die Aufstockung in Holz. Wer jeden Tag Sparren freilegt, Kehlbalken vermisst und Materialaufzüge in Hinterhöfen aufstellt, erkennt beim ersten Rundgang, wo ein Dach Arbeit macht. Die Holzbalkendecke über dem vierten Stock, der Schornsteinzug mitten im Raum und die Brandwand zum Nachbarhaus entscheiden, ob ein Angebot später hält.
Typisch sind Gründerzeit-Vorderhäuser mit Seitenflügel, Blocks der Zwischenkriegszeit und Zeilen der Nachkriegsjahre, mit 80 bis 400 m² Dachgrundfläche. Zu uns kommen Bestandshalter und Erbengemeinschaften, die das Dach vermieten wollen, und Verwalter, die einen Beschluss vorbereiten. Projektentwickler rufen an, sobald ein Kaufvertrag über den Dachraum unterschrieben ist. Allen gemeinsam ist die Frage nach dem Preis und nach der Zeit, und beides beantworten wir erst, nachdem wir im Dach gestanden haben.
